Huur opzeggen
U kunt ook al maanden van tevoren uw huur opzeggen. Wel zo handig als u spullen wilt laten overnemen door een nieuwe huurder.
Of wilt u de huur opzeggen ...
... voor iemand die is overleden? Ga dan naar Huurcontract beëindigen bij overlijden.
... van een bedrijfspand? De opzegtermijn is afhankelijk van wat er in het contract staat. Bel ons op telefoonnummer 010 248 88 88 of stuur ons een mail.
Wat te doen bij een echtscheiding?
Gaat u uit elkaar of scheiden? Dan is het belangrijk dat u ons laat weten wie er in de woning blijft. Deze persoon wordt dan de hoofdhuurder en verantwoordelijk voor de woning. De huurovereenkomst met de andere persoon wordt beëindigd. Geef deze verandering aan ons door.
Een paar tips bij het opzeggen van de huur:
Lees onze brochure 'Verhuizen' voor meer informatie.
Om dubbele huur te voorkomen of beperken is het verstandig om de huuropzegging op tijd aan ons door te geven.
Wilt u spullen laten overnemen? Zeg dan tijdig de huur op.
U kunt de huur op elke willekeurige werkdag van de maand opzeggen.
De opzegtermijn is minimaal 31 dagen. U kunt de huur op elke dag van de maand opzeggen. De datum kiest u zelf, maar valt de laatste huurdag in het weekend of op een feestdag? Dan verschuift de laatste huurdag naar de eerstvolgende werkdag.
U betaalt de huur tot en met de laatste huurdag.
U maakt online afspraken voor een eerste inspectie en voor een moment dat u de sleutels inlevert.
Huurcontract beëindigen: stap voor stap door het proces
In dit stappenplan kunt u precies lezen wat er moet gebeuren, voordat u de woning verlaat.
- 1
Het huurcontract opzeggen
De huur kunt u op elke werkdag van de maand opzeggen. Het is niet nodig om te wachten tot het einde van de maand. Dat kan u geld besparen. Als u de huur opzegt, moet u dat minstens 31 dagen ervoor doen. De huur kan alleen stoppen op een werkdag. Dus niet in het weekend of een feestdag.
U kunt al maanden eerder de huur opzeggen. Als u bijvoorbeeld per 1 augustus wilt stoppen met huren, kunt u dat ons bijvoorbeeld al in maart laten weten. Wel zo handig als u spullen wil laten overnemen door de nieuwe huurder.
- 2
De woning leeghalen
Als u een woning van Waterweg Wonen verlaat, is het voor de volgende huurder prettig dat de woning netjes is. Waterweg Wonen heeft dan ook een aantal regels opgesteld voor het achterlaten van de woning. Dit maakt ook onderdeel uit van uw huurovereenkomst. In de brochure 'Verhuizen' vindt u de belangrijkste regels voor de oplevering van uw woning/berging.
- 3
Wij komen bij u langs
We komen bij u langs voor een eerste inspectie. Onze voorkeur is dat u zelf bij de eerste inspectie aanwezig bent maar u kunt ook iemand machtigen. Tijdens deze eerste inspectie bespreekt u samen met de medewerker van Waterweg Wonen wat er veranderd of verwijderd moet worden in de woning.
U heeft hierbij 3 mogelijkheden:
U kunt de werkzaamheden zelf uitvoeren. Dit moet wel vakkundig gebeuren.
U kunt de werkzaamheden op uw kosten door een aannemer laten uitvoeren.
U kunt de werkzaamheden op uw kosten door Waterweg Wonen laten uitvoeren.
- 4
Een laatste check
Bij de eindinspectie van de woning en de berging controleert de medewerker van Waterweg Wonen of de woning en de berging door u zijn opgeleverd volgens de gemaakte afspraken. Het is fijn als u zelf bij de eindinspectie aanwezig bent. U levert dan ook alle sleutels in (voordeur, berging, toegang tot berging/hal/portiek, brievenbus en indien aanwezig handzenders). Wanneer er warmtemeters in de woning aanwezig zijn, worden de meters opgenomen.
Hierna heeft u geen toegang meer tot de woning.
Zijn bepaalde gebreken niet hersteld, dan brengen we de kosten bij u in rekening. - 5
De eindafrekening van de woning
Heeft u nog bedragen tegoed? Of heeft u de laatste maandhu(u)r(en) nog niet voldaan? U ontvangt binnen een maand nadat u de woning heeft verlaten een eindafrekening met daarop de nog door u verschuldigde of te ontvangen bedragen.
Servicekosten
De servicekosten worden apart berekend over een kalenderjaar (januari tot en met december). U betaalt hiervoor maandelijks een voorschot. De eindafrekening servicekosten wordt rond maart van het daaropvolgende jaar naar uw nieuwe huisadres verzonden.
Stookkosten
Als er warmtemeters in de woning aanwezig zijn, worden de stookkosten berekend over de periode juni tot en met mei. U betaalt hiervoor maandelijks een voorschot. De eindafrekening wordt in november naar uw nieuwe huisadres verzonden.
Geef uw nieuwe adres aan ons door!
In beide gevallen is het belangrijk dat wij op de hoogte zijn van uw nieuwe huisadres.
Overname
Het kan zijn dat de nieuwe huurder spullen uit uw woning wil overnemen. Hierover maakt u met elkaar afspraken.