Omschrijving
Royaal en licht 4-kamerappartement gelegen op de 5e etage met een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met uitzicht over de woonwijk. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Uw eigen (fietsen)-berging vindt u op de begane grond.
Het appartementencomplex is voorzien van een lift en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. Qua locatie gunstig gelegen in de wijk Babberspolder, nabij winkelcentrum ‘Van Hogendorpkwartier’, sportparken, scholen en uitvalswegen (A4/A20). Er is ruime parkeergelegenheid rondom het complex en om de hoek ligt een leuke speeltuin voor kinderen.
5e etage:
- Entree, hal met garderobekast en meterkast.
- Halfopen keuken voorzien van eenvoudig keukenblok gelegen aan de voorzijde van de woning. Tevens bevindt zich hier de intercom.
- Ruime en lichte woonkamer tevens voorzien van een grote raampartij en toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten.
- Inpandige licht betegelde badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting.
- Twee slaapkamers, waarvan een met vaste kast gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.
- Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van vaste kast.
- Ruime inloop bergkast.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 88 m2.
- Bouwjaar circa 1970.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van circa €267,32 per maand exclusief stookkosten.
- Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten circa €58,07 per maand.
- Eigen (fietsen-)berging op de begane grond.
- Er is geen warmwatervoorziening aanwezig, hier dient koper zelf zorg voor te dragen.
- Gelegen op eigen grond.
- Energielabel C.
- Oplevering in overleg, een snelle oplevering is mogelijk.
- De woning is afkomstig uit de huursector.
- De akte van levering zal passeren bij Van Gastel Notarissen te Vlaardingen.
- Zelfbewoningsplicht van 1 jaar van toepassing, voor huurders die gebruik maken van de huurdersregeling geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Kenmerken
| Type | appartement |
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal kamers | 4 |
| Verdieping | 5 |
| Energielabel | C |
Foto's en plattegronden
Omgeving
Kaart wordt geladen ...
Vlaardinger Ambacht
De wijk Ambacht staat bekend om zijn ‘dorpse karakter’. De buurten in de wijk zijn gezellig: de bewoners kennen elkaar en zijn bij elkaar betrokken. De sfeervolle wijk met veel jaren-30 woningen, heeft vele gezichten en kent veel verschillende soorten bewoners.
Vlaardinger Ambacht heeft veel positiefs te bieden. De wijk is groen en rustig en bewoners vinden dichtbij recreatiemogelijkheden, zoals park ’t Nieuwe Lant, het Oranjepark, de Vlaardingse Vaart en de Broekpolder. Het centrum van Vlaardingen en het hart van Rotterdam en het trein- en metrostation zijn met het openbaar vervoer goed te bereiken. Via de rijkswegen A20 en A4 is er een snelle aansluiting op het rijkswegennet. Ook zijn er aantrekkelijke en veilige routes voor langzaam verkeer. Vlaardinger Ambacht is een dorp in de stad Vlaardingen. Niet alleen historisch gezien, maar ook in de ogen van de bewoners van de wijk. Er is een historische kern, een winkelcentrum, een park, scholen voor lager en voortgezet onderwijs, een prachtig speeleiland en zelfs een begraafplaats. Er zijn medische voorzieningen, kinderopvang, speelplekken en sportvoorzieningen. De buurten in de wijk zijn gezellig: de bewoners kennen elkaar en zijn bij elkaar betrokken.
De wijk heeft vele gezichten: van het historische Oud Ambacht, via het vernieuwde gebied rond de Rotterdamseweg en het vernieuwde gebied Vlaardings Geluk (Babberspolder-Oost) tot de woningen uit de jaren vijftig. Waterweg Wonen gaat de woningen in de buurt MUWI 1 (Kethelweg e.o) nog vernieuwen. Het merendeel van de woningen wordt gerenoveerd. Een kleiner deel wordt gesloopt. Welke woningen we slopen en welke renoveren is nu nog niet bekend. Bewoners van de MUWI 1 mogen meedenken over de plannen voor de vernieuwing.
Ook de bewoners van de wijk zijn divers: mensen van allerlei leeftijden, pluimage en culturen vinden hun hele leven in Vlaardinger Ambacht een plek.
Meer informatie
Borgdorff Makelaar