Nieuwe prestatieafspraken Actieplan Wonen

De gemeente, de woningcorporaties en de huurdersraden van Waterweg Wonen en Samenwerking hebben in 2016 gewerkt aan nieuwe prestatieafspraken voor 2017 – 2021. Deze zijn gisteren (6 december 2016) ondertekend. Het Actieplan Wonen ligt op koers. Samen met de gemeente en Samenwerking zorgen we voor een steeds beter en gevarieerder woningaanbod. De nieuwe prestatieafspraken moeten onder andere leiden tot het op peil houden van de woningvoorraad voor huurtoeslaggerechtigden, meer kansen voor jongeren op de woningmarkt en meer duurzame woningen. Dit keer heeft ook onze huurdersraad en die van Samenwerking om tafel gezeten. Betaalbaarheid en beschikbaarheid van sociale huurwoningen was voor hen een stevig agendapunt.

Onder meer de volgende punten staan omschreven in de prestatieafspraken: Vlaardingen streeft naar minimaal 12.000 sociale huurwoningen in 2030. In de nieuwe prestatieafspraken zijn ook de minimum aantallen woningen voor huurtoeslaggerechtigden opgenomen. In 2030 wil Waterweg Wonen minimaal 5.640 woningen beschikbaar hebben met een huur tot € 628 (prijspeil 2016) en Samenwerking 2.060 woningen. De corporaties zorgen hiervoor door onder andere een gematigd huurprijsbeleid. Het aandeel sociale huurwoningen in het bezit van Samenwerking zal de komende jaren toenemen.

Duurzaam
De gemeente zal in 2017 een energievisie tot stand brengen, waarin de corporaties participeren. De pilot voor Nul-op-de-meter-woningen op de Samuel Esmeijer-locatie, die Waterweg Wonen in 2017 wil oppakken, heeft een plek gekregen in de prestatieafspraken. Dat geldt ook voor haar voornemen om bij twee wooncomplexen (650 woningen) biomassa als brandstof te gebruiken in plaats van fossiele brandstof.

Samenwerking start in 2017 in het centrum met de bouw van het Mariskwartier. De energie-index is voor de eengezinswoningen A++ en voor de appartementen A+. De eengezinswoningen zijn daarmee de eerste A++ woningen die Samenwerking realiseert.

Verder hebben de partijen afgesproken om de portiekflats in de Indische Buurt niet te slopen, maar te renoveren. De renovatie zal plaatsvinden met als uitgangspunt een energieprestatie zo dicht mogelijk bij energieneutraal. Waterweg Wonen gaat hierover in overleg met de bewoners.

Jongeren
De corporaties zullen een deel van de sociale huurwoningen met een streefhuurprijs tot € 410 (maximale huurtoeslaggrens voor jongeren tot 23 jaar) met voorrang gaan verhuren aan jongeren.